1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明；
2、收入证明、无不良信用记录；
3、有购买住房（商用房）合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款；
4、兴业银行规定的其他贷款申请要求。
