光大银行商用房按揭贷款产品介绍

光大银行商用房按揭贷款是指，光大银行为购买商用房的个人提供的贷款，快速满足客户的融资需求。贷款资金只能用于购买商业用房，门面写字楼等。最快3天可以审批成功，发放到帐。

贷款条件

1、年龄满22周岁、贷款到期时年龄不超过65周岁；

2、具有完全行为能力的自然人；

3、最近6个月银行流水、房产证；

4、具有合法稳定的收入来源；

5、光大银行规定的其他条件。

贷款材料

1、商用房按揭贷款申请表；

2、身份证明；

3、收入证明，银行流水证明；

4、营业执照，税务登记证，组织机构代码等；

5、光大银行要求的其他材料。

贷款流程

1、借款人向光大银行申请并提交货款相关资料；

2、光大银行受理初审；

3、光大银行审批；

4、签订货款合同，房产办理抵押；

5、光大银行发放贷款。

贷款利率

光大银行商用房按揭贷款的贷款利率，以央行基准贷款利率为基础进行浮动，按光大银行相关利率规定执行。一般在年化利率5%左右浮动。

贷款额度

光大银行商用房按揭贷款的贷款额度，最高可达到所购商业用房的合同总价的50%（商住两用房为55%）。

贷款期限

光大银行商用房按揭贷款的贷款期限，最长为10年(120期)，还款期限长，可让各期的还款金额减少，降低了各期的还款压力。

还款方式

光大银行商用房按揭贷款的还款方式，包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本的还款方式，为您提供了多种选择。可以提前还款，会有违约金。