北京银行房产抵押贷款产品介绍

房产抵押贷款是指借款人以北京银行认可的商品房、允许上市交易的公房作为抵押物，向北京银行申请的消费用途的个人贷款。

贷款条件

1、申请人必须提供房产作为抵押；

2、申请人必须提供的房产必须坐落在贷款所在地；

3、抵押的房产必须符合北京银行的规定；

4、贷款的用途必须是个人合法消费，不得用于企业经营或者其他途径；

5、北京银行要求的其他条件。

贷款资料

1、个人以及配偶身份证；

2、个人及其配偶的户口证明以及结婚证；

3、个人工作以及收入证明；

4、抵押的房产的相关证明材料；

5、贷款用途证明材料；

6、北京银行规定的其他相关材料。

贷款流程

1、到北京银行提交抵押贷款申请和有关材料；

2、到北京银行指定的评估中心对抵押房产进行评估；

3、等评估报告出来后交给北京银行，北京银行对申请人提交的申请和相关材料进行审核；

4、审核通过后告知申请人，要求申请人到北京银行签订贷款合同；

5、贷款合同签订后放款。

贷款额度

北京银行的房产抵押贷款最高抵押率为70%，如价值100万元的房产最多可以获得到70万元的贷款额度，具体的贷款额度以银行评估、审批结果为准。

贷款利率

北京银行的房产抵押贷款利率在年化4.9%-6.5%之间，每万元每月最低利息仅需40元。

贷款期限

北京银行的房产抵押贷款期限是10年，相对于其他贷款来说房产抵押贷款的还款压力更小。

还款方式

北京银行的房产抵押贷款还款支持等额本息、等额本金、自定义等多种还款方式，灵活选择。