1、借款人年龄为18周岁—60周岁（小部分银行可接受65周岁），是具有完全民事行为能力的自然人，具备合法有效的身份证明；
2、个人信用记录良好，当前无逾期；
3、具有稳定的经济收入，可以按时偿还贷款本息；
4、借款人在贷款经办地区有房产（用他人房产也可，但需经对方同意）；
5、房产类型可以是住宅、别墅、商铺、办公楼、工业厂房；
6、借款人具有合法点经营资格，能够提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照；
7、能够提供合法的经营场所和具体的用途；
8、银行规定的其他条件。
绵阳个人经营贷款利率是在央行基准的基础上进行调整的，央行基准利率如下：
1、短期贷款：一年以内（含一年）的利率为4.35%；
2、中长期贷款：一年至五年（含五年）的利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%。
