房产抵押贷款是企业以自有或他人所有的动产、不动产（如土地、房产等）作抵押或质押，向银行申请融资的一种贷款。下面，小编就来给大家介绍下，在宜宾，想要办理房产抵押贷款需要满足哪些条件，需要准备什么资料，利率通常是多少？
一、宜宾房产抵押贷款申请条件
1、公司生产经营正常，具有持续生产经营的能力。
2、在宜宾商业银行开设结算账户，且主要结算业务在宜宾商业银行办理。
3、货款回笼快，存货周转天数少、次数多，现金净流量大。
4、在所属行业中有代表性，具有较好的示范、推广效应。
二、宜宾房产抵押贷款需要资料
1、提供合法有效的房屋买卖合同和房产抵押意向书。
2、提供未过期、有效的身份证件，包括原件和复印件，拥有宜宾当地常住户口或有效居住证件。
3、已结婚的需提供结婚证复印件，未婚的需提供未婚申请证明。
4、提供房屋抵押权的证书。
5、提供合法有效的房屋评估报告书。
6、提供与借款用途符合的合同、协议或其他能够证明贷款用途合理的文件。
7、提供资信证明：包含学历证明、银行流水、大额存单等等的证明材料。
8、企业的营业执照复印件，必须要有公章。
其实，在办理房产抵押贷款时，需要准备的材料不止以上八条，还有一些需要根据借款人的实际情况针对性提供的资料，如果想要了解，可以拨打电话免费咨询！
三、宜宾房产抵押贷款利率
不同银行的房产抵押贷款利率不一样，通常为3.6%--6.5%。一般国有五大行的房产抵押贷款利率较低，但要求也相对较高。如果想要知道自己条件是否满足国有五大行的贷款要求，可以拨打融城之家热线电话免费咨询，能解决你贷款过程中遇到的问题。
