目前苏州商铺抵押贷款的贷款额度在10--2000万元之间，商铺抵押贷款的额度一般为评估价值的80%，新房抵押贷款的期限最长八股超过30年，二手房贷款期限不超过20年。影响商铺抵押贷款的额度的因素有很多，房产的评估是接影响抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，具体的贷款额度请以贷款机构审批结果为准。
苏州商铺抵押贷款成功案例
苏州的廖先生因创业需要资金，打算用以前购买的一套一楼临街商铺做抵押贷款。之前买入价格才不到300万，这几年房价暴涨，王先生觉得贷200万元的资金应该是不难。于是廖先生找到了融诚之家办理商铺抵押贷款，经评估该商铺价值500万元，最终廖先生成功拿到了200万元的贷款资金，解决了资金问题。
